LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y BAÑO – AV. BRASIL Y USPALLATA – VILLA CARLOS PAZ<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión de local comercial con 15 año de explotación comercial, con baño, depósito y depósito en entrepiso. Acceso por calle Uspallata, en esquina con Avenida Brasil.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta propia total de 89,91 m².</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>En planta baja, local comercial con una superficie de 52,66 m², con espacio de atención al público, sector de bacha/cocina y baño.</div><div>En entrepiso, depósito de 37,25 m², apto para almacenamiento o usos múltiples.</div><div><br></div><div>El inmueble presenta una distribución funcional, con buena altura interior que permite el aprovechamiento del volumen y adaptación a distintos rubros comerciales.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Emplazado en esquina de Avenida Brasil y calle Uspallata, en un sector con circulación constante y entorno comercial consolidado, lo que lo convierte en una opción adecuada tanto para explotación propia como para renta.</div><div><br></div><div>Agua, luz, gas envasado,alumbrado público</div><div><br></div><div>Escritura.</div><div><br></div><div>USD 69.000.</div><div><br></div>