OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | X3 PÁDEL INDOOR – CLUB PREMIUM EN FUNCIONAMIENTO | VILLA CARLOS PAZ<div><br></div><div>Se ofrece a la venta el fondo de comercio de X3 Pádel Indoor, un club premium de pádel con operación consolidada, clientela fidelizada y trayectoria comprobable de 2 años.</div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente a 100 metros de Av. Cárcano y a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, en una zona de alto tránsito y fácil acceso.</div><div><br></div><div>Importante: El valor publicado NO incluye la propiedad. La operación contempla la firma de un nuevo contrato de locación por 5 años.</div><div>Se vende únicamente el fondo de comercio.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA E INSTALACIONES</div><div> • 3 canchas de pádel premium.</div><div> • Alfombras con buena vida útil.</div><div> • Iluminación profesional.</div><div> • Ventilación industrial.</div><div> • TVs y cámaras para transmisiones en vivo.</div><div> • Bicicletas fijas para calentamiento.</div><div> • Baños y vestuarios completos.</div><div> • Sistema de cámaras de seguridad y alarma.</div><div> • Bar/cafetería totalmente equipada.</div><div> • Shop deportivo con amplio stock.</div><div> • Deck frontal de madera con mesas y parrilla, muy potenciable para desarrollo comercial.</div><div><br></div><div>ACTIVOS INCLUIDOS EN LA VENTA</div><div> • Marca X3 Pádel Indoor (marca registrada)</div><div> • Redes sociales activas</div><div> • Sistema de reservas propio</div><div> • Amplia base de datos de clientes</div><div> • Cartera de proveedores</div><div> • Empleados capacitados (opcional)</div><div><br></div><div>UNIDADES DE NEGOCIO Y FACTURACIÓN</div><div><br></div><div>- Canchas de Pádel: Alto nivel de ocupación diaria, con demanda sostenida durante todo el año.</div><div>- Torneos y eventos: Muy frecuentes en el club, con muy buena rentabilidad por fin de semana.</div><div>- Academia de Pádel: Clases privadas Lunes, Martes, Jueves y Viernes.</div><div>- Bar / Cantina: Abierto de lunes a lunes de corrido, ofreciendo cafetería, menús diarios, y bebidas/tragos.</div><div>- Tienda Deportiva – X3 Pádel Indoor Shop: Comercialización de ropa deportiva, accesorios, palas, pelotas, bolsos y productos de marca propia, con márgenes de rentabilidad que varían según la línea comercializada.</div><div>- Espacios publicitarios: Más de 20 espacios publicitarios comercializables, gran parte ya generando ingresos constantes.</div><div><br></div><div>RENTABILIDAD MENSUAL</div><div>- El negocio presenta una rentabilidad anual superior al 50%, respaldada por registros contables y financieros desde el inicio de sus operaciones. Dicha información será presentada exclusivamente a interesados con intención real de compra.</div><div><br></div><div>VALOR USD 242.000</div><div>(Posibilidad de financiamiento, permuta por vehículos o departamento en Carlos Paz)</div><div><br></div><div>Una oportunidad para adquirir un negocio consolidado, con marca posicionada, múltiples unidades de ingreso, operación en marcha y flujo de ingresos inmediato, ideal tanto para inversores como para quienes buscan administrar un emprendimiento con potencial de crecimiento.</div><div><br></div>