SE VENDE CASA PH A ESTRENAR, ETAPA 1.<div>TRES GRACIAS BARRIO JOVEN- ALTA GRACIA.</div><div><br></div><div>Se vende casa a estrenar tipo ph construido de material tradicional con quincho y cochera doble . Hay dos unidades a la venta disponibles de características exactamente iguales en este proyecto residencial desarrollados en una sola planta , diseño moderno y distribución eficiente , integrando espacios sociales amplios con áreas privadas bien definidas. </div><div><br></div><div>Ubicado en la primer etapa del B° Tres Gracias en una de las zonas con mejor proyección de Alta Gracia, el loteo Tres Gracias es una urbanización abierta con acceso restringido, al norte de la ciudad.</div><div>Barrio abierto con todas sus calles con cordón cuneta y pavimento, zona en desarrollo. Conectado directamente a la Ruta Empalme, a minutos de Córdoba Capital por Autovía 5' Camino a Falda del Carmen. </div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Living - comedor integrado en altura.</div><div>Cocina independiente </div><div>2 dormitorios </div><div>2 baños ( uno completo y otro de servicio exterior)</div><div>Patio interno con ventilación natural.</div><div>Cochera para 2 vehículos</div><div>Quincho</div><div>Lavadero</div><div>Asador</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 78 M2 + semicubierta 40 M2 aprox. (asador ,cochera, baño exterior de servicio)</div><div>Superficie total de cada ph : 180 M2 . </div><div><br></div><div><br></div><div>NO ABONA EXPENSAS </div><div><br></div><div>Servicios: Luz Subterranea, Cloacas, Asfalto, gas envasado ( próximamente GAS NATURAL )</div><div><br></div><div>Entrega en diciembre 2026 aprox.</div><div><br></div><div>USD. 90 000</div><div>Plan de financiamiento disponible.</div><div>( se evalúa vehículo como parte de pago).</div><div><br></div>