COMPLEJO DE VIVIENDAS EN VENTA CON RENTA – VILLA CARLOS PAZ<div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">USD 350.000</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Importante complejo inmobiliario totalmente equipado, listo para generar ingresos desde el primer día. Ideal para inversores que busquen renta permanente, alquiler temporario o un proyecto de ampliación con excelente potencial de valorización.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ubicado sobre calle Lima, en un entorno residencial consolidado y de constante crecimiento, a tan solo 750 metros del centro de Villa Carlos Paz.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ubicación estratégica:</div><div bis_skin_checked="1">750 metros del centro.</div><div bis_skin_checked="1">1,3 km del Instituto Parroquial Bernardo de Elía.</div><div bis_skin_checked="1">2 km del Colegio Dante Alighieri.</div><div bis_skin_checked="1">1,7 km del río y Balneario El Fantasio.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.280,67 m² y cuenta con una superficie construida total de 508 m², edificada en distintas etapas, con una antigüedad aproximada entre 15 y 35 años.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">El precio incluye todo el amoblamiento, permitiendo continuar la explotación comercial de manera inmediata.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Distribución:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Casa principal de aproximadamente 100 m².</div><div bis_skin_checked="1">2 dormitorios.</div><div bis_skin_checked="1">Amplio vestidor.</div><div bis_skin_checked="1">Espacios cómodos y funcionales.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Cinco departamentos independientes.</div><div bis_skin_checked="1">2 departamentos de dos dormitorios.</div><div bis_skin_checked="1">3 departamentos de un dormitorio.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Espacios comunes y amenities:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Piscina de 10 x 6 metros.</div><div bis_skin_checked="1">Terraza con asadores.</div><div bis_skin_checked="1">Amplios espacios verdes.</div><div bis_skin_checked="1">Garage cubierto para cuatro vehículos.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Datos urbanísticos:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Zona R4.</div><div bis_skin_checked="1">FOS: 0,60.</div><div bis_skin_checked="1">FOT: 1,20.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Estos indicadores permiten analizar futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Servicios:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Electricidad.</div><div bis_skin_checked="1">Agua corriente.</div><div bis_skin_checked="1">Gas natural disponible sobre la calle, con posibilidad de conexión.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Documentación:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Escritura.</div><div bis_skin_checked="1">Planos aprobados.</div><div bis_skin_checked="1">Habilitación municipal vigente.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ideal para:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Renta permanente.</div><div bis_skin_checked="1">Alquiler turístico.</div><div bis_skin_checked="1">Complejo familiar.</div><div bis_skin_checked="1">Desarrollo inmobiliario.</div><div bis_skin_checked="1">Ampliación de la capacidad locativa.</div><div bis_skin_checked="1">Inversión patrimonial con potencial de crecimiento.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, dimensiones, documentación completa y capacidad de generar ingresos desde el primer día, con un importante potencial de expansión y valorización futura.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Castro &amp; Compañia Real Estate - CPI Matricula 8474</div>