LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ<div><br></div><div>Excelente oportunidad para inversión o actividad profesional.</div><div><br></div><div>Ubicación: Avellaneda 524, Villa Carlos Paz, Córdoba.</div><div><br></div><div>Ubicado en pleno centro de Villa Carlos Paz, a tan solo una cuadra de la Municipalidad, este local comercial representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar su propia actividad como para inversores que priorizan propiedades funcionales y con potencial de renta.</div><div><br></div><div>Emplazado en un pasaje comercial, ofrece un entorno adecuado para actividades profesionales, comerciales y de servicios, con la ventaja de encontrarse próximo a instituciones públicas, comercios y servicios del centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Superficie total aproximada de 25 m².</div><div>Distribución regular de 5 × 5 metros.</div><div>Amplio frente vidriado.</div><div>Rejas de seguridad.</div><div>Acceso independiente.</div><div>Baño privado.</div><div>Pisos cerámicos.</div><div>Calefactor instalado.</div><div>Buena iluminación interior.</div><div>Espacio versátil y de fácil adaptación.</div><div><br></div><div>POTENCIAL COMERCIAL</div><div><br></div><div>Por su distribución y ubicación, resulta una alternativa para oficinas profesionales, estudios contables, servicios de estética, consultorios, showrooms, atención personalizada o pequeños emprendimientos comerciales, sujetos a la habilitación correspondiente.</div><div><br></div><div>Su planta libre permite aprovechar prácticamente toda la superficie, facilitando la adaptación a diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA</div><div><br></div><div>Con una renta mensual de referencia de $550.000, este inmueble ofrece una interesante relación entre inversión inicial y potencial de ingresos.</div><div><br></div><div>Una opción para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad comercial de superficie reducida, ubicada en el área céntrica de una ciudad con actividad durante todo el año.</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 45.000.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para invertir, emprender o establecer tu propio espacio de trabajo en Villa Carlos Paz.</div><div><br></div><div>Castro y compañía Real Estate</div><div>CPI Matrícula 8474.</div><div><br></div>